工程概况

海事学院体育馆，建筑长度30.0m，宽度18.0m。现需要改变为办公楼，原层高9.7m，中间加一层，屋面以上增加二层。

工程地质条件

原结构采取直径600mm的钻孔灌注桩。以（3-5）为持力层，有效桩长28.0m，单桩承载力1500KN，桩间距1.8m。

三、原建筑物状况

（1）设计时间1987年，执行TJ系列规范。

（2）基础：桩基础，钻孔灌注桩，直径600mm，个别700mm，桩间距1.8m，有效桩长28.0m，以（3-5）粉质粘土为持力层，单桩承载力1500KN。独立承台，承台高度1.4m。

（3）钢筋混凝土大跨度框架结构，纵向二跨，跨度15.0m，横向单跨，跨度18.0m。建筑剖面高度：基础承台底标高-3.400m，首层+0.000m，结构二层楼面+4.970m，三层夹层楼面+9.770m，屋面檐口+14.800m，屋面结构找坡2%，屋脊标高+15.370m。

（4）原设计特点：TJ74规范，安全系数法，无抗震设计。原建筑按现行现行规范判定为抗震二级（属于体育馆类大跨度公共建筑框架结构、高度小于30m情况）。

四、增层改造设计

    1、业主要求

将体育馆改造为办公用房，首层楼面不变，二层局部夹层变为全楼面，屋面以上增加二层，原建筑高度15.370m，增层改造后30.170m。

2、改造设计基本参数

（1）设计等级：结构安全等级为二级；抗震设防类别为标准设防类（丙类）；

（2）地基基础：地基基础设计等级为乙级

（3）抗震设防等级：南京地区抗震设防烈度为7°，第一分组，设计基本地震加速度0.1g，场地类别为Ⅲ类，场地特征周期0.45s。混凝土框架抗震等级为二级（属于7°设防框架结构高度大于30m情况），钢结构框架抗震等级为    级。

（4）建造时间1978年，至今25年时间，根据设计使用年限50年考虑，还剩余25年时间。改造后后续使用年限为30年，可采用A类建筑抗震鉴定方法鉴定。

（5）荷载取值：

办公用房3.0KN/m2（含活动隔断），上人屋面2.0KN/m2，不上人屋面0.5KN/m2，基本雪压0.65KN/m2（50年一遇），基本风压0.40KN/m2（50年一遇），楼梯3.5KN/m2。

（6）材料

原设计上部结构混凝土C25（原来300#），箍筋Ⅰ级，受力钢筋Ⅱ级。经过安全鉴定，按照实际实测混凝土强度。

新增混凝土C30，箍筋HPB300，受力钢筋HRB400。新增钢结构Q345

结构加固类碳纤维300gⅡ级布，A级胶黏剂。

（7）采用PKPM2010版本计算。

   3、改造技术方案

（1）新增基础采用锚杆静压钢管桩，直径Φ299mm，壁厚10mm，长度24.0m，单桩承载力要求700KN.

（2）新增夹层采用钢筋混凝土，板厚120mm，梁跨度7.5m。

（3）原梁与柱采取碳纤维加固，梁柱节点采取黏贴钢板加固。

（4）屋面增层采用钢结构，压型钢板组合楼面。