一、工程概况

本工程主体结构地面以上30层,地下1层，建筑面积19678.46 ㎡，基底面积797.07㎡。±0.000相当于绝对标高8.600，房屋高度93.00。抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0.05g，基础设计等级甲级;建筑物耐火等级一级 ;主楼采用钢筋砼剪力墙结构, 纯地下室部分采用框架结构；基础筏板厚2400mm，车库筏板400mm。采用预应力管桩 直径600mm，承载力Ra=2800KN，入强风化泥岩>1000mm ，桩端闭口，两塔下263根。建层后左塔部分沉降不稳定。

工程地质条件

在钻探30m深度范围内，为第四系全新统沉积土。根据地层岩性特征和沉积新老关系从上而下划为5个岩土工程层。分述如下：

①层粉质粘土；②层淤泥质土；③层粉质粘土；④层砾砂；⑤层风化砂岩

三、加固方法

经过方案比选，采用减沉钢钢管桩加固。锚杆静压开口钢管桩，桩身灌注混凝土，桩径325mm，壁厚10mm。桩长18-20m，桩端落在第四层砾砂层或强风化砂岩，单桩承载力特征值为700kN，最终压桩力1500KN。主要在建筑的南北侧补桩，新增加厚筏板。托换上部总荷载约40-50%。